משכנתא לתושבי חוץ

משכנתא לתושבי חוץ – גם בשבילכם יש פתרונות

ישנם הרבה תושבי חוץ, יהודיים בדרך כלל שרוכשים דירות בארץ. תתפלאו לשמוע, אבל ישנם פרויקטים יוקרתיים בירושלים בעיקר בהם השיווק נעשה ליהודים בחו"ל.

בדרך כלל מדובר על אוכלוסייה אמידה שיכולה להרשות לעצמה לקנות דירה אחת בכמה מיליוני שקלים ולהשאיר אותה ריקה למשך כל השנה בשביל ביקור של פעם בתקופה בארץ ישראל.

אז אם אתם נמנים על אותה אוכלוסייה סביר להניח שמה שמטריד אתכם זה לא המשכנתא אלא איפה תוכלו למצוא את הדירה הטובה ביותר שתענה על הצרכים שלכם כאשר אתם מתארחים בארץ.

למשל, ישנם אנשים שיעדיפו דירה ליד הכותל המערבי או דווקא ברובע היהודי. אולם אם אתם רוצים לרכוש את הדירה עם משכנתא עליכם לגשת לבנק הקרוב אליכם, אולם שם, יש כמה שלבים שעליכם לעבור עד לקבלת המשכנתא. מנגד יש גם אפשרות של השגת משכנתא חוץ בנקאית!

אז אלו פתרונות משכנתא יש לתושבי חוץ? המשיכו לקרוא כדי לדעת.

משכנתא לתושבי חוץ

תושבי חוץ יכולים גם הם לקבל משכנתא מהבנק, אולם בשונה מאזרחים ישראלים גובה המימון של הבנק יהיה עד 50% ממחיר הנכס. כפי שאתם כנראה יודעים, בכל משכנתא הבנק נותן עד 75% מגובה הנכס ואתם צריכים להשלים את 25% הנותרים.

אם אותם 50% לא מספיקים לכם, במקרים מסוימים אתם יכולים לקבל גם יותר מכך על ידי קבלת אישור מיוחד מהבנק. כמובן שאישור כזה ניתן בהתאם למצב הפיננסי שלכם ורק כשהבנק רואה שלא יהיו לכם בעיות עם ההחזרים. קראו בהרחבה על איחוד אשראי באתר תשואות פיננסים!

בנוסף, כתושבי חו"ל אתם יכולים להנות ממסלול משכנתא שצמוד למט"ח. הבנקים בישראל מאפשרים מסלול שצמוד לדולר וליורו, אז אם אתם תושבי ארצות הברית או משתמשים בדולרים בדרך כלל יהיה לכם יותר נוח בצורה כזו.

> ראו כאן כתבה בנושא משכנתא לתושבי חוץ!